Fassung vom 13. August 2026. Sie gelten für die Nutzung von grundsicht.ch und für den Kauf von Abfrage-Guthaben.
Anbieterin ist Timo Kläui, Gfennstrasse 40
8600 Dübendorf (nachfolgend «Grundsicht»). Diese Bedingungen gelten für alle Nutzerinnen und Nutzer von grundsicht.ch. Abweichende Bedingungen der Kundschaft gelten nur, wenn Grundsicht ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmt.
Grundsicht ruft zu einer eingegebenen Adresse amtliche Angaben von Bund, Kantonen und Gemeinden ab, stellt sie automatisch zusammen und zeigt sie als Bericht an. Die Zusammenstellung erfolgt regelbasiert; es wird nichts hinzugedichtet und nichts geschätzt. Grundsicht bemüht sich, die Daten mit der gebotenen Sorgfalt abzurufen und zusammenzustellen.
Der Bericht ist keine amtliche Urkunde, nicht beglaubigt und ohne Rechtswirkung. Massgeblich sind allein die amtlichen Auszüge der zuständigen Stellen. Grundsicht erbringt keine Rechts-, Bau- oder Steuerberatung und keine Verkehrswertschätzung.
Grundsicht übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit der Angaben, da diese aus fremden Registern und Katastern stammen, deren Inhalt, Nachführung und Verfügbarkeit Grundsicht nicht beeinflussen kann. Ein fehlender Eintrag bedeutet nicht, dass die betreffende Tatsache nicht besteht. Wo eine Quelle nicht abgefragt werden konnte, weist der Bericht dies aus.
Der Zugang ist an eine E-Mail-Adresse gebunden und persönlich. Die Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Gehören mehrere Adressen zur selben Firmen-Domain, greifen sie auf ein gemeinsames Guthaben zu; jede Person meldet sich mit ihrer eigenen Adresse an.
Abfragen werden im Voraus als Guthaben gekauft. Die geltenden Preise stehen auf der Startseite von grundsicht.ch und werden vor dem Kauf nochmals angezeigt.
Als verbrauchte Abfrage gilt eine Abfrage, für die ein Grundstück ermittelt und ein Bericht erzeugt wurde. Nicht verbraucht wird das Guthaben, wenn die eingegebene Adresse nicht gefunden wird, wenn an ihrem Standort kein Grundstück ermittelt werden kann oder wenn der betreffende Kanton nicht abgedeckt ist.
Dieselbe Adresse kann nach dem ersten Abruf beliebig oft erneut abgerufen werden, ohne dass weiteres Guthaben verbraucht wird. Dies gilt auch, wenn beim ersten Abruf einzelne Quellen gestört waren.
Gekauftes Guthaben verfällt nicht. Eine Rückerstattung nicht verbrauchten Guthabens ist ausgeschlossen, soweit das Guthaben genutzt werden konnte. Bei Systemstörungen, die eine Nutzung des Guthabens über einen längeren Zeitraum verunmöglichen, kann die Kundschaft eine anteilsmässige Rückerstattung verlangen. Die Zahlung wird über Stripe abgewickelt.
Die Kundschaft darf den Bericht im Rahmen ihrer beruflichen Tätigkeit verwenden, ihn den Beteiligten des betreffenden Objekts — Eigentümerschaft, Kaufinteressierten und ihren Beauftragten — zeigen und weitergeben und einzelne Angaben in eigene Unterlagen übernehmen. Die im Bericht enthaltenen Quellenangaben sind dabei beizubehalten.
Nicht gestattet sind der Weiterverkauf der Berichte, das Anbieten einer gleichartigen Dienstleistung auf ihrer Grundlage, der Aufbau einer eigenen Datensammlung durch systematisches Abfragen sowie jeder automatisierte Zugriff ohne vorherige schriftliche Zustimmung.
Grundsicht sagt keine bestimmte Verfügbarkeit zu. Wartungsarbeiten, Störungen bei den abgefragten Amtsstellen und Unterbrüche beim Hosting können die Nutzung vorübergehend einschränken. Fällt eine Quelle aus, weist der Bericht dies aus, statt die Angabe wegzulassen.
Grundsicht haftet für Schäden, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist auf den Betrag des für die betroffene Leistung bezahlten Guthabens beschränkt, soweit das Gesetz dies zulässig macht.
Ausgeschlossen ist die Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Amtsstellen bezogenen Daten sowie für Entscheidungen, die auf dem Bericht beruhen, soweit dies nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruht. Wer den Bericht Dritten zeigt, weist auf seinen Charakter nach Ziffer 3 hin.
Welche Daten Grundsicht bearbeitet, steht in der Datenschutzerklärung. Grundsicht bearbeitet Personendaten nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorschriften.
Grundsicht kann diese Bedingungen ändern. Massgebend ist die Fassung, die im Zeitpunkt des Kaufs auf grundsicht.ch veröffentlicht ist. Bereits gekauftes Guthaben bleibt von Änderungen unberührt.
Es gilt Schweizer Recht unter Ausschluss des Übereinkommens der Vereinten Nationen über Verträge über den internationalen Warenkauf. Gerichtsstand ist Dübendorf oder der Wohnsitz der Kundschaft, soweit nicht ein zwingender Gerichtsstand vorgeht.
Diese Bedingungen bestehen in deutscher, französischer und italienischer Sprache. Bei Abweichungen zwischen den Fassungen geht die deutsche Fassung vor.