Grundsicht – l'analisi immobiliare in pochi secondi.

Viene addebitata una consultazione per indirizzo, non per apertura. Una volta consultato un immobile, può riaprire il rapporto tutte le volte che desidera senza che venga utilizzato altro credito.

Non viene utilizzato credito se l’indirizzo inserito non viene trovato, se nel luogo indicato non è possibile determinare alcun fondo, oppure se il Cantone interessato non è coperto.

No. Il Suo credito è legato all’account, non al dispositivo. Se accede dal computer e dall’iPad con lo stesso indirizzo, entrambi attingono alla stessa riserva.

Anche un immobile già consultato resta gratuito: inserisca lo stesso indirizzo sul secondo dispositivo e il rapporto viene ricreato senza consumare credito.

Legato al dispositivo è solo il rapporto finito — resta nel browser in cui è stato creato. Le Sue consultazioni le ritrova invece nell’archivio su ogni dispositivo.

Le consultazioni acquistate non scadono — né dopo un mese né dopo un anno. Non vi è alcun abbonamento né pagamento ricorrente.

Un nuovo pacchetto si aggiunge al saldo esistente, non lo sostituisce. Esempio: acquista 50 consultazioni, ne utilizza 12 e più tardi ne aggiunge 10 — dispone quindi di 48 consultazioni.

Sì. La prova gratuita Le offre cinque consultazioni, senza indicazioni di pagamento. La prova vale una sola volta per azienda.

Successivamente decide con calma se e quale pacchetto acquistare.

Per tutti i 26 cantoni. La scheda dell’immobile attinge al catasto RDPP e ai servizi geografici cantonali; da agosto 2026 tutti i cantoni sono collegati.

Un’eccezione: il Cantone di Neuchâtel non rilascia il suo estratto per via automatizzata — vieta la consultazione di massa. Lì zona e superficie restano vuote; tutto il resto (edificio, pericoli, rumore, ubicazione, PDF ufficiale) arriva come di consueto e la richiesta viene conteggiata.

Se per un indirizzo manca qualcosa, non costa nulla: se non viene trovato alcun fondo o il Cantone non è coperto, non viene consumato credito.

Dipende — e ogni indicazione porta la propria data, visibile nel rapporto. Grundsicht ricava la data direttamente dall’ufficio federale, non la stima.

Registri come il Registro degli edifici e delle abitazioni o le postazioni di antenne dell’UFCOM sono aggiornati quotidianamente. Altre basi sono più datate: le carte del rumore nazionali dell’UFAM sono al 31.12.2021, l’inventario dei beni culturali al 31.12.2024.

Una base datata non è un errore, è ciò che la Confederazione tiene aggiornato. L’importante è che Lei lo veda.

No. Grundsicht riunisce automaticamente indicazioni ufficiali della Confederazione e dei cantoni; la raccolta non è autenticata e non ha effetto giuridico.

Fanno fede unicamente gli estratti ufficiali dei servizi cantonali competenti. Per preparare un colloquio, una valutazione o un’acquisizione la raccolta basta; per un contratto Le serve l’estratto ufficiale.

L’indirizzo consultato non compare in chiaro nel registro degli accessi. Nel recuperare singole basi di dati vi appaiono però le coordinate della sezione di carta — da esse si può determinare l’ubicazione. È tecnicamente inevitabile finché i dati vengono recuperati presso gli uffici.

Per il conteggio dell’indirizzo viene conservata solo una somma di controllo. Basta per riconoscere lo stesso immobile e non addebitarlo una seconda volta; non è reversibile.

In chiaro l’indirizzo compare in un unico punto: nel Suo archivio, affinché lo ritrovi su ogni dispositivo. Appartiene al Suo account e sparisce con esso.

Sì. Può trasmetterla alle persone coinvolte nell'immobile — proprietari, interessati all'acquisto e i loro mandatari — e riprendere singole indicazioni nei Suoi documenti. Le indicazioni delle fonti restano.

Non è consentito vendere la raccolta come prodotto proprio né metterla sistematicamente a disposizione di terzi. Nemmeno costituire una propria raccolta di dati a partire da molte consultazioni.

Accede semplicemente da sola. Il credito non è legato alla Sua persona, ma al dominio della Sua azienda: ogni collega con un indirizzo su @suaazienda.ch attinge alla stessa riserva non appena accede.

Il suo percorso, in tre passaggi: aprire grundsicht.ch, toccare «Login», inserire il proprio indirizzo, cliccare sul link ricevuto per e-mail. Questo link dimostra al tempo stesso che l’indirizzo appartiene all’azienda — non servono né invito né attivazione.

Eccezione: gli indirizzi privati. Con Gmail, Bluewin o GMX non esiste un dominio aziendale — il credito vale allora soltanto per l’indirizzo con cui è stato acquistato.

Senza password — non ne esiste una e non Le serve. Inserisce il Suo indirizzo di posta elettronica aziendale, Le inviamo un link di accesso, Lei lo clicca.

Il link è valido 24 ore e funziona una sola volta.

Scaduto, già utilizzato o cancellato? Ne richieda semplicemente uno nuovo — quante volte desidera e senza costi. Le vecchie e-mail non Le servono più: credito e consultazioni sono legati al Suo account, non all'e-mail.

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